Program merytoryczny, dzień 1, sobota

PROGRAM AKADEMII RYNKU NIERUCHOMOŚCI *

Sobota, 27 września

10.45 Oficjalne otwarcie Akademii Rynku Nieruchomości (Miasto Poznań, Prezes Piotr Kamiński Nowy Adres)

11.00-11.30 Plany rozwoju Miasta Poznań (wizje, cele i kierunki rozwoju miasta, uwzględniające zrównoważony rozwój urbanistyki, mieszkalnictwa i infrastruktury)./ Wydział Urbanistyki i Architektury Miasta Poznań

11.30-12.00 Czy w Poznaniu ceny mieszkań spadną? - podaż, ceny, popyt Poznań + aglomeracja- prezentacja danych + Q&A / Marek Wielgo, rynekpierwotny.pl, Joanna Janowicz Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich oddz. Poznań

• Jak wyglądała oferta deweloperów w Poznaniu na koniec Q2'25?
• Jak wyglądały ceny ofertowe na rynku pierwotnym w Poznaniu + poznańskie ceny na tle największych polskich miast?
• Jak wyglądała sprzedaż?
• Jak wyglądały nowo wprowadzone inwestycje?
• Jak wyglądały ceny i oferta w poszczególnych dzielnicach?
• W których dzielnicach był największy popyt?
• Jak wyglądała oferta mieszkań na przeciętną kieszeń

12.00- 12.20 5 rzeczy, których nie można pominąć przy kupnie nieruchomości i Analiza Otoczenia Inwestycji – czyli co każdy kupujący wiedzieć powinien./ Jakub Kompa, Jakub Gładysz, UrbanKGK

• Miejscowe plany zagospodarowania/co i jak będzie budowane wokół
• Wartość nieruchomości teraz i w perspektywie 10 lat
• Analiza otoczenia inwestycji – kto będzie naszym sąsiadem
• Jak zmieni się nasze życie: transport, usługi, dostępność, czas i dodatkowe obowiązki.
• Jak, z kim i o czym rozmawiać przed kupnem nieruchomości

12.20-12.40 Kodeks dobrych Praktyk (Polski Związek Firm Deweloperskich). Zasady obowiązujące dewelopera i inwestora. Jawność cen mieszkań- co nowa ustawa oznacza dla kupujących./ Polski Związek Firm Deweloperskich

12.40-13.00 Jak bezpiecznie kupić nieruchomość (aspekty prawne). Kurs czytania prospektu informacyjnego i umowy deweloperskiej. / Kancelaria Prawna

13.00-13.20 Rynek wtórny w Poznaniu- podaż, popyt, ceny. Plusy i minusy zakupu nieruchomości z rynku wtórnego./ RAPORT

13.20-13.40 Bezpieczeństwo zakupu na rynku wtórnym- jakie są kompetencje agenta a jakie prawnika, jakie są kompetencje i odpowiedzialność notariusza./ Barbara Chalińska, Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomości

13.40-14.00 Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego – co się bardziej opłaca?/ Dorota Dymyt-Holko, Krzysztof Kuniewicz 3D Estate

14.00-14.20 Jak realnie porównywać nieruchomości. Czy to mieszkanie jest dla Ciebie?/ Maciej Dymkowski, tabelaofert.pl

14.20-14.40 Odbiór techniczny domu i mieszkania (rynek pierwotny a wtórny, na co zwrócić uwagę, gdzie szukać informacji)./ Tomasz Kuniewicz, lokaleApp

14.40-15.10 Domy- gotowe, modułowe, szkieletowe, prefabrykowane. Alternatywa dla budownictwa jedno- i wielorodzinnego czy chwilowy trend? Pozwolenia na budowę, odpowiedzialność wykonawcy, odbiory techniczne domów gotowych./ Marek Beśka, prezes Stowarzyszenie Energooszczędne Domy Gotowe

15.10-15.30 Aktualne możliwości finansowania zakupu nieruchomości. Jakie mieszkanie może obecnie kupić kredytobiorca? Porównanie zdolności kredytowej vs. średnia cena mieszkania. Jak przygotować się do kredytu./ (TBC)

15.30-15.50 Czy kupno nieruchomości to zawsze dobra inwestycja? Na co zwrócić uwagę decydując się na mieszkanie inwestycyjne./ Jakub Gładysz, Partner w UrbanKGK

15.50-16.10 Wykończenie i wyposażenie wnętrz (metoda gospodarcza czy zakup usługi kompleksowego wykończenia, plusy i minusy każdego z rozwiązań). Odbiór mieszkania wykończonego „pod klucz” i odpowiedzialność wykonawcy./ (TBC)

* stan na 29 sierpnia 2025 - zastrzegamy sobie prawo do zmian w harmonogramie