Program merytoryczny, dzień 1, sobota

PROGRAM AKADEMII RYNKU NIERUCHOMOŚCI *

Sobota, 27 września

10.45 Oficjalne otwarcie Akademii Rynku Nieruchomości, Piotr Kamiński, prezes Nowy Adres, Joanna Janowicz, Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich oddz. Poznań

11.00-11.30 Plany rozwoju Miasta Poznań (wizje, cele i kierunki rozwoju miasta, uwzględniające zrównoważony rozwój urbanistyki, mieszkalnictwa i infrastruktury)./ Piotr Sobczak, Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Miasta Poznań

11.30-12.00 Czy w Poznaniu ceny mieszkań spadną? Podaż, popyt i ceny w metropolii i jej dzielnicach- prezentacja danych./ Marek Wielgo, rynekpierwotny.pl, Joanna Janowicz, Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich oddz. Poznań

• Jak wyglądała oferta deweloperów w Poznaniu na koniec Q2'25?
• Jak wyglądały ceny ofertowe na rynku pierwotnym w Poznaniu
• Jak wyglądała sprzedaż?
• Jak wyglądały nowo wprowadzone inwestycje?
• Jak wyglądały ceny i oferta w poszczególnych dzielnicach?
• W których dzielnicach był największy popyt?
• Jak wyglądała oferta mieszkań na przeciętną kieszeń?

12.00- 12.20 5 rzeczy, których nie można pominąć przy kupnie nieruchomości i Analiza Otoczenia Inwestycji – czyli co każdy kupujący wiedzieć powinien./ Jakub Kompa, Jakub Gładysz, UrbanKGK

• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
• Przyszli sąsiedzi
• Usługi i aktywności po sąsiedzku
• Jak zmieni się dzielnica w przyszłości?
• Człowiek się zmienia, a wraz z nim jego potrzeby

12.20-12.40 Kodeks dobrych Praktyk (Polski Związek Firm Deweloperskich). Zasady obowiązujące dewelopera i inwestora. Jawność cen mieszkań- co nowa ustawa oznacza dla kupujących./ Przemysław Dziąg, Polski Związek Firm Deweloperskich

12.40-13.00 Jak bezpiecznie kupić nieruchomość (aspekty prawne). Kurs czytania prospektu informacyjnego i umowy deweloperskiej. / Magdalena Bartczak, Kancelaria Prawna Norek, Łubecki i Wspólnicy, Barbara Borowska, Polski Związek Firm Deweloperskich

13.00-13.20 A co jeśli nie deweloperskie? Oferta mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu./ Michał Chudecki, Otodom

• Ceny mieszkań z rynku wtórnego - różnice pomiędzy dzielnicami 
• Z czego można wybierać (porównanie oferty z rynku pierwotnego i wtórnego)
• Czego szukają kupujący, a co jest dostępne na rynku?
• Miasto czy poza miastem (podaż i ceny domów w aglomeracji)
• Zmiana mieszkania - a jaki w tym sens?

13.20-13.40 Bezpieczeństwo zakupu na rynku wtórnym- jakie są kompetencje agenta a jakie prawnika, jakie są kompetencje i odpowiedzialność notariusza./ Barbara Chalińska, Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomości

13.40-14.00 Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego – co się bardziej opłaca?/ Dorota Dymyt-Holko, Krzysztof Kuniewicz, 3D Estate

14.00-14.20 Jak wymarzone M wybrać… realnie, czyli: Czy to mieszkanie jest dla Ciebie? / Czarek Siwiec, tabelaofert.pl

14.20-14.40 Odbiór techniczny domu i mieszkania (rynek pierwotny a wtórny, na co zwrócić uwagę, gdzie szukać informacji)./ Tomasz Kuniewicz, lokaleApp

14.40-15.10 Domy- gotowe, modułowe, szkieletowe, prefabrykowane. Alternatywa dla budownictwa jedno- i wielorodzinnego czy chwilowy trend? Pozwolenia na budowę, odpowiedzialność wykonawcy, odbiory techniczne domów gotowych./ Marek Beśka, Stowarzyszenie Energooszczędne Domy Gotowe, Michał Daniel, Wood Home

15.10-15.30 Finansowanie nieruchomości po obniżce stóp procentowych. Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę w Poznaniu? Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, eko-kredyty i realne możliwości kupna mieszkania w Poznaniu./ Piotr Koniczuk, mFinanse

15.30-15.50 Czy kupno nieruchomości to zawsze dobra inwestycja? Na co zwrócić uwagę decydując się na mieszkanie inwestycyjne./ Jakub Gładysz, Partner w UrbanKGK

• Czy na nieruchomości „zawsze się zarabia?”
• Sposoby inwestowania w nieruchomości
• Fliper – kim jest, czy warto decydować się na zakup nieruchomości od osób zawodowo speklujących na rynku?
• Dla kogo inwestowanie w nieruchomości nie jest dobrym rozwiązaniem?

15.50-16.10 Wykończenie i wyposażenie wnętrz (metoda gospodarcza czy zakup usługi kompleksowego wykończenia, plusy i minusy każdego z rozwiązań). Odbiór mieszkania wykończonego „pod klucz” i odpowiedzialność wykonawcy./ Ewa Nogaj, YOUNICK Design

* stan na 25 września 2025 - zastrzegamy sobie prawo do zmian w harmonogramie